Facultades de los condóminos en el nuevo Código Civil y Comercial / por Gabriela A. Iturbide

1. Introducción. 2. Concepto. 3. Constitución. 4. Comparación con otros estados comunitarios. 5. ¿Qué ocurre en el supuesto de la prolongación de la indivisión hereditaria? 6. Clasificación. 7. Facultades de los condóminos en el condominio sin indivisión forzosa. a) Sobre la parte indivisa. a.1) Situación de la hipoteca de parte indivisa. a.2) La renuncia. a.3) Acciones. b) Sobre toda la cosa. c) Convenios de uso y goce. d) Mejoras. 8. Obligaciones de los condóminos. a) Obligación de contribuir con los gastos de conservación y reparación de la cosa. b) Obligaciones por deudas en beneficio de la comunidad. 9. Asambleas y administración. 10. Frutos. 11. Conclusión del condominio. a) Modos generales. b) Partición. c) Formas de hacer la partición. c.1) Privada o judicial. c.2) En especie o por venta o licitación. c.3) Provisional o de uso. c.4) Partición parcial. d) Efectos de la partición. e) Adquisición por un condómino. f) Abuso del derecho. g) Evicción y vicios ocultos en la partición. h) Publicidad. i) Causas de nulidad de la partición. 12. Convenios de suspensión de la partición. 13. Partición noci-va. 14. Supuestos de condominio con indivisión forzosa temporaria y perdurable. Facultades de los condóminos. 15. Palabras finales.